◎当前位置:首页 >> 投诉举报 >> 正文
  景观池成“陷马坑 ” 2007年8月1日 09:26

  景观池设计存在缺陷,成为小区隐蔽陷阱,引得车辆轮番“投奔”水池。浦东三林一大型小区内景观池的水面与路面齐平,且附近没有路灯和警示标志,毫无隔离的大水景连续令4辆轿车落水。

  景观池雨天与地面连成一片

  一场历时长久的大雨让天空一片灰蒙,李先生近日将轿车开进浦东三林的小区时,尽管雨刷在前窗飞快地扫动,但能见度依然很低。“当时根本没注意到前面是景观池。”他表示,地面上积水反射的光亮,与景观池的水面连成一片,李先生踩油门加速朝前开去。

  “快到水池边上才发现危险。”李先生称,他驶近景观池,当看到水面上的浮桥才猛然刹车,但车子沿湿滑的路面一下子飞入了水池,所幸水池较浅,轿车停在池子的中央,幸运的是,李先生本人未受伤。他告诉笔者,他推开车门离开,而轿车则动用了大吊车才被拉出水面。

  过往车辆必经景观池边

  “第一次来这个小区,得走近了才能发现这个大水池。”小区访客纪先生表示,如果不熟悉小区的路况,尤其是在晚上,很可能会将轿车开进水池。

  笔者在小区现场看到,占地800多平方米的景观池位于小区中央,圆形的水池中央坐落着四面环水的小区会所,车辆若沿主干道从正门驶进小区,在水池边就要分流,向左右两侧行驶。从另一个大门驶入小区的车辆,水池边也是必经之地。笔者发现,水景与路面基本齐平。

  竖立石球权当阻隔

  “小区景观池内一共掉进了4辆车。”物业经理表示,由于水景设计上的缺陷,尤其是在雨天,路面上的积水与池水几乎在同一平面,很容易造成视觉误差。4辆轿车都是雨天落水的,并都是全车入水,所幸车主都未受伤。

  “这些石球是我们的补救措施。”物业经理表示,发生多起车辆入水事件后,物业在水池边竖起几个大石球进行阻拦,并在石球旁增设了景观灯,以便对夜间出入小区的车辆起到警示作用。

  设计缺陷致车辆“栽跟头”

  笔者31日调查发现,本市部分小区的景观池经常让车辆“栽跟头”。近日,一位业主在网上贴图:一辆驶入自己小区的出租车刹车不及,一头扎进景观池内,前半截车厢陷入水池的车辆在众人帮助下才被拉回地面。笔者发现,该小区景观池离入口仅10米,车辆开上小缓坡后必须立刻调头,一旦直行加速就会冲进小池。

  小区业主表示,物业曾在水池边摆上盆栽,以提示隔离,或放置简易的隔离带,但一旦两车相遇,不小心就会因避让而掉入水池。

  物业应竖立警示标志

  法律界人士表示,小区景观池若缺乏灯光照射或没有护栏等遮挡物,经常有车辆掉入,小区物业有竖立警示标志的义务,以提醒过往车辆注意安全。这种义务虽然没在物业与业主的服务合同中写明,但属于合同的附随义务,是小区物业必须履行的。

  如果发生事故,属于设计缺陷的问题,由开发商承担责任;如由于物业没有竖立警示牌所致,物业需承担一定责任,但不会是全责,要根据事故的程度来判断。


来源:新闻晨报  作者:周夏莹 陈文曦   选稿:徐俊
 
【关闭窗口】【回到首页】【打印】